分卷阅读21

    地供应和监管有关问题的通知》，即19条土地调控新政。该新政刚出台之时，并未引起多少关注，但现在回头来看，新政不少条款都击中了开发商的要害，尤其是对项目开工和竣工时间等的规定。

“拖”字诀似乎不起效果了。

作者有话要说：　　那啥这里有个BUG,其实是十九条出来没效果才出的国十条，作者君开始记错来，后来想改改不了了，泪目。

☆、018

018

陈衍再次火速去找了杜申，杜申这次没有拖泥带水，直接回复了应对方案：“乖乖设计，申报，开工，设计上尽量采用湖畔名苑销售过程中热销的户型，三房三厅的那种设计就不要再出现了，尽量将施工周期拉到最长，让桩基进场之后打个桩，停个几个月。银行方面，去办理好项目贷款，放下来的资金按规定放入监管账户，总部要是想从你这抽调，就坚决的摇头。虽然整个宝鼎将来都是你的，但一个项目一个生命，尽量不要抽血。懂了吗？”

陈衍点头，杜申的方法还是在拖，只是拖得更加巧妙了。他也有询问过陈明的意见，陈明依旧持之前的态度，认为GDP指标考核不变，一切都还有变算，言下之意也是等。

两个人看事在很多方面都存在分歧，却同时选择了同一个方式，只能说明中国楼市开始进入迷茫阶段。

2010年5月，楼市成交量持续下滑，2010年6月，湖畔名苑一期交房。

一期是07年开盘的，相较于现在的价格足足便宜一半，因此业主们来交房都是心平气和的，未受调控的影响，甚至还带动了二期排屋的销售，毕竟二期的价格也是处于合理区间的。

顾晓阳再次出现在中介大军中，前来帮忙的陈衍见了，笑疑惑：“不是说洗手不干了？怎么重cao旧业了？”

顾晓阳朝人群瞅了瞅，然后拽着陈衍就往角落去，刚到就哀叹：“好兄弟，帮忙啊，陪我站一会。”

“怎么了？”陈衍赶紧弄从角落的饮水机里倒了杯水给顾晓阳，

顾晓阳一口气喝完，一抹嘴，唉声叹气：“我跟我舅舅过来的，他来做生意。”

“这种情形还有生意？”

“也谈上不上是好生意。你们一期的价格是便宜，但部分户型不太好，比如那三房三厅的，买了的业主想在交房前高价转手，然后去买更加中意的房子，反正现在供大于求，好房子多得是。你也知道正式□□没开，合同没备案，契证土地证没办理出前，改名都是方便的。”

“可他们准备换的房子大部分都是期房，价格还高，我们这还能有150方，到了他们那估计能有120方就撑死了。”陈衍不不理解他们。

“在户型上没什么难理解的，房子毕竟是住的，用处全才是最好的，钱不够他们会添。关键是期房，现在资金链这么脆弱，户型再好能不能按时交房都说不准。我跟你说啊……”顾晓阳拉过陈衍，在他耳边轻声说，“现在不少房产都跟中介搭线，让中介推他们的房子，他们给提成。你想啊，调控刚开始就这么干的楼盘，资金链脆成薄饼了，一掰就断，买进去的都是坑。我是不想干这种缺德事，可我舅舅……唉。”

顾晓阳说话间的气息回荡在陈衍耳边，陈衍不禁转头，正好看到了顾晓阳十分无奈的表情。

他记得那天在顾晓阳家吃完饭离开，杜申故意叫住了他：“我看得出你挺喜欢顾晓阳的，我希望你对顾晓阳的喜欢只停留在朋友之间。”

“为什么？”陈衍对杜申的话有些不爽。

“顾晓阳是个很不错的人，可他的命挺苦的，高中的时候父母就去世了，他家的亲戚势利眼，非得要他签下带利息的借条才借给他钱读完高中，大学的时候他没再借，申请了助学贷款。毕业后找不到工作，他舅舅当中介正好缺人手，看到他有空就动了廉价劳动力的念头，喊他过去帮忙还不给工资。后来顾晓阳逐渐干出名声了，他舅舅才开始给他分成，湖畔名苑一期的那些房子卖得那么好，他也得不了多少钱，直到上回换排屋，他舅舅不同意，顾晓阳跟他掰了把，才算是挖到了真正的完全属于他的第一桶金。知道当时他的钱怎么凑的吗？他把他家那40平的老房给抵押了，幸亏那是学区房，估价高，不然还真成不了那件事。这些事我都是从别的中介口中得知的，顾晓阳在我们面前一句话都没说过。”

陈衍听完挺触动的，他的印象中顾晓阳活泼开朗，待人真诚，是个阳光朝气的青年，他未曾想到阳光朝气之后埋藏着那么辛酸的过往。

“所以有些事适可而止，他挺苦的，你的身份又高，你们之间有太多不可逾越的鸿沟。”杜申忠告。

陈衍当时没有给出答复，现在看到顾晓阳因为他舅舅而烦恼，陈衍心底的怜惜之情更深了，不禁摸了摸顾晓阳的头，说：“你不想掺和你舅舅的生意的话，我安排个VIP室给你，我陪你去坐着，就当谈生意。”

顾晓阳乐了：“我去坐着就行，看，我有肾3，不会无聊的。”

“好，也行。”陈衍答应，放在顾晓阳头上的手却没有立即移开，顾晓阳的头发挺软，触感不错。

顾晓阳这才发现陈衍的手放在他的头顶上，于是抗议：“喂，头顶三尺有神明，你的手放在我头上，碍着我的财神了。”

“财神？”陈衍鄙视，“你今天不是不想接生意吗？”

“今天不想，以后保不准有我心动的生意啊。”

“我的手还碍着你以后的生意了？当我是佛祖啊，手一翻就能拿镇压你五百年？”

“切，我才不是孙猴子呢。”顾晓阳扮了个鬼脸就熟门熟路往VIP室跑。

陈衍赶紧追上去：“是不是孙猴子，扒下猴屁股给我看看。”

“想得美！”顾晓阳跑进VIP室就把门反锁了。

陈衍追到见开不了门就随顾晓阳了，自己转身忙工作去了。六七点的时候，客户逐渐少了，杜申就宣布了加班结束，熄灯的时候才发现VIP室的灯两着，门又打不开，便问怎么回事？

陈衍这才发现，顾晓阳没走，赶紧跟杜申说了，杜申皱眉找负责保管钥匙的开了门，谁知顾晓阳窝在沙发里睡得昏天暗地的，去推推他，他翻个身，哼哼唧唧几下又睡着了。

杜申只好指挥陈衍：“把他扛到我车里去。”

陈衍知道杜申今晚还是重要的应酬，先送顾晓阳回去会耽误时间，带顾晓阳一起去又不方便和安全，便说：“我送他回去吧。”

“你有车？”杜申问，显然不同意。

陈衍忙回答：“打车好了，你今天的这个应酬不能出岔子。”

杜申想起今天这个应酬的重要性，只好无奈答应，把车